Инвестиционный климат Еврозоны: бизнес верит в недвижимость

29/08 2012 Ирина Манкевич. Дипломированный экономист. Маклер по недвижимости. в: Новости

 

С начала долгового кризиса для сектора недвижимости Европы рассматривался целый ряд сценариев.

В последнем исследовании одного из ведущих европейских менеджеров активов частных и институциональных инвесторов в недвижимость — немецкой компании Union Investment Group (Франкфурт), отмечается, что только 12% опрошенных инвесторов в Германии, Франции и Великобритании считают, что распад Еврозоны — вполне возможный сценарий…

Доля инвесторов, которые ожидают общеевропейскую рецессию, составляет 42%. Почти 90% ожидают, что при финансировании банки введут более жесткие требования к капиталу. Более 80% инвестров ожидают большей концентрации инвестиций в недвижимость на стабильных рынках северной Европы. В общей сложности 65% ожидают значительного сокращения нового строительства в результате долгового кризиса.

По словам руководителя исследований рынка недвижимости Union Investment Real Estate GmbH (Гамбург) Олафа Янсена, инвесторы по-прежнему обеспокоены новым кредитным кризисом, хотя ситуация несколько улучшилось. Сегодня новый кредитный кризис является наиболее вероятным сценарием для 62% немецких, британских и французских специалистов по недвижимости, по сравнению с 72% в декабре 2011 года.

Как пишет Europe-re, сегодня риск ликвидности немного ниже, чем шесть месяцев назад. Инвесторов, в первую очередь, интересует рынки офисной недвижимости, и решающим фактором в принятии инвестиционных решений остается спрос.

Исследование Union Investment показало, что в общей сложности 56% инвесторов считают рынок недвижимости Германии самым сильным в условиях кризиса. Около 40% инвесторов считают, что польский рынок коммерческой недвижимости прошел пик долгового кризиса. 37% отмечают то же самое для Швеции и 31% — для Швейцарии.

Опрошенные инвесторы единогласно признают рынок недвижимости Испании самым рискованным в течение ближайших 2-3 лет.

Автор: Марина Корчевская, Портал Est! ссылка http://est.ua/

Оставьте комментарий

 
 
*
Пожалуйста, введите символы изображенные на картинке.